2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市都島区
79.3万円/㎡
前年比+14.7%
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ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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6階 / 97.84㎡の場合
相場
6,903万円
70.6万円/㎡
4,643
6,150
7,657
9,163
AI査定結果
推定相場価格
6,903万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,150万円〜7,657万円
62.9万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館
7,998万円（81.7万円/㎡）/ 6階 / 97.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 7,998万円 | 81.7万円 | 6階 | 97.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 61.4万円 | 15階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 4,750万円 | 59.5万円 | 3階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,750万円 | 59.9万円 | 3階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 4,750万円 | 60.1万円 | 3階 | 79㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 4,750万円 | 59.5万円 | 1階 | 79.84㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/18 | 4,850万円 | 61.2万円 | 3階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅8分 | 7,998万円 | 81.7万円 | 97.84㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 5,680万円 | 68.8万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/06 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 4,850万円 | 63.1万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/27 | ローレルコート都島・高倉 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅7分 | 4,990万円 | 67.0万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/31 | アービング都島 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅11分 | 5,080万円 | 61.5万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/01 | ロイヤルメドゥ都島 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅8分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/11 | アルカディーナ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅5分 | 5,280万円 | 64.4万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/31 | 藤和シティホームズ大阪城北 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅2分 | 4,880万円 | 63.2万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/20 | クレアシティ京橋 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅6分 | 5,380万円 | 71.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/28 | アンビエント京橋グランマージュ 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅3分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市都島区では14.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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